MY Research 011-1

STOCK VALUATION ANALYSIS PT.  ADHI KARYA (PERSERO) BY MEANS OF DISCOUNTED CASH FLOW METHOD (DCF)

By : Hakim Muttaqim, B.Soc.Sc.,M.Ec.Dev

ABSTRAK

The assessment was conducted with the aim to enable investors to assess the fair value of the stock price and the company to conduct business development. The method used is the discounted cash flow (DCF) method, type of data used to evaluate and assess the PT. Adhi Karya Tbk. is quantitative data. Quantitative data is data that can be qualified and quantified. Quantitative data can be data used financial statements, interest rates and inflation rates. It is shown that a reasonable price per share of PT. Adhi Karya Tbk amounting to Rp.714 per share and the fair market value of Rp 1,285,830,933,205.00. PT. Adhi Karya Tbk has grown greater opportunities for the future.

Keywords : discounted cash flow, stock

Read More

Publik private partnership

Public-Private Partnership

Public sector atau sektor publik adalah pemerintah baik pusat maupun daerah yang bukan merupakan organisasi yang bertujuan mencari laba atau keuntungan. Yang dimaksud organisasi yang tidak berorientasi mencari laba adalah pemerintah pusat atau daerah disini bertujuan menyediakan pelayanan kepada masyarakat atau publik. Akan tetapi, dengan tujuan tersebut baik pemerintah daerah maupun pusat bukan tidak mungkin berupaya untuk memperoleh pendapatan untuk daerah (revenue generator). Pendapatan disini harus mempertimbangkan PSO (Public Service Obligation) yaitu kewajiban pemerintah kepada masyarakat dalam bentuk pelayanan sebagai tugas utama sektor publik. Tugas tersebut harus didukung oleh  rule of the law, order and law, dan policy consistency. Sektor publik harus menerapkan Good Government Governance dalam pelayanannya kepada masyarakat.

Business sector atau sektor bisnis adalah organisasi yang berorientasi mencari keuntungan dimana sektor bisnis ini bisa industri pelayanan manufaktur atau industri lain yang mempunyai kemampuan yang tidak dimiliki oleh sektor publik. Sektor bisnis harus menerapkan Good Corporate Governance dalam menjalankan usahanya. Sektor bisnis dapat juga disebut sektor swasta.

Public-Private Partnership adalah kerjasama antara sektor publik dengan sektor swasta yang sama-sama saling menguntungkan satu sama lain. Kerjasama antara sektor publik dengan swasta ini sebagai perwujudan program manajemen. Salah satu contoh dari kerjasama ini adalah Build Operate Transfer (BOT). Sektor publik mengadakan kerjasama BOT dengan sektor swasta dalam   pembangunan mall di lahan kosong milik pemerintah. Dalam kerjasama ini pemerintah akan mendapat royalti berikut properti bangunan mall dalam kesepakatan perjanjian kerjasama yang biasanya berjangka waktu 25 tahun dan dapat diperpanjang 25 tahun lagi. Pihak swasta juga mendapatkan keuntungan ketika mengelola mall tersebut. Jadi kerjasama ini perlu dipertimbangkan dalam program manajemen baik sektor publik maupun sektor swasta. 

Read More